共享经济寒冬？国外共享经济搞的有声有色

　　原标题：共享经济寒冬？国外共享经济搞的有声有色

　　共享经济在经过了前两年的“狂热”之后，以ofo从风光无限的共享单车巨头，变为超过1500万用户等待退押金的“老赖”为标志，这一领域也已经进入了下半场。此前包括共享单车及共享移动电源在内的企业，甚至已经纷纷开始用最简单直观的涨价来求生存或是发展。

　　而在海外市场，共享经济的市场环境则相对要好了不少。共享电动滑板车在美国很多城市搞的有声有色，更别提本年度排在出行巨头Uber之后的共享办公企业WeWork，在今年初获得了软银的20亿美元增资之后，其估值一度高达470亿美元。

　　但就像我们常说的，太阳底下没有新鲜事，共享经济行业中的标杆企业之一WeWork，在IPO时被扒开了光鲜亮丽的外衣。在招股书中透露了不少风险因素，其不同寻常的商业模式与管理结构引发了投资人的质疑，估值也直接腰斩到200亿，再到100-120亿美元。

　　根据WeWork在招股书中透露的信息显示，其净亏损从2016年的4.29亿美元飙升至2018年的19.27亿美元，2019年上半年亏损额比去年同期提升25%，扩大到9.04亿美元，因此亏损额在今年突破20亿美元也成为了大概率事件。当然，很多科技企业都是用EBITDA（税息折旧及摊销前利润）来进行估值，也不乏一路亏损还能成功IPO的企业，但WeWork怎么就不受待见了呢？

　　这个问题还需要从头说起，共享经济本质上是通过调整闲置资源，实现产品和服务的再分配，以及资源配置效率的最大化。如果说共享单车和共享充电宝好歹还是ofo或街电们委托供应商生产产品，那么共享办公则更贴近共享的本真，其为创业者所提供的办公场地，则几乎没有自有物业。

　　因此共享办公在很长一段时间内，都被外界视为“二房东”模式，即把物业从业主手中整租下来，再切割为面积更小的隔间或工位出租，从中赚取租金差价。当然，如果是简单复刻“二房东”模式，共享办公的故事显然无法讲到今天。

　　因此几乎无论哪家共享办公品牌的宣传中大体都会有类似的表述，其所提供的不仅仅是一间办公室或工位，而是包括触手可得的创投资源、贴心靠谱的配套服务、激情和创意迸发的办公氛围、丰富多元的沙龙活动等等一整套创业解决方案。

　　虽然宣传是这样在做，但实际上在过去很长的一段时间里，共享办公企业的商业模式依旧没有逃离“二房东”及“租金差价”这个关键，所拼的也是如何能够从业主手中拿到更低价的“房源”。因此很显然这种方式最终不可避免的将导向价格战，而这这无疑所有相关企业都不愿意见到的。

　　在“二房东”模式成为死胡同之后，共享办公领域的头部玩家则衍生出了三条不同的道路，其代表则分别是WeWork、氪空间以及优客工场。其中，WeWork走的是很多互联网企业最常用也是最有效的烧钱扩张道路，用一份“好看的财报数据”在一众美国创业企业中脱颖而出，然后进行IPO。