万科 A：前三季度归属股东净利润 166.9 亿元，同比减少 16.0%

　　原标题：万科 A：前三季度归属股东净利润 166.9 亿元，同比减少 16.0%

　　10 月 28 日消息，万科 A 发布三季度报告。 第三季度，实现营业收入人民币 1043.7 亿元，同比增长 9.7%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 56.4 亿元，同比减少 23.3%。其中，房地产开发业务结算面积为 742.6 万平方米，同比增长 10.0%，贡献营业收入人民币 927.1 亿元，同比增长 9.2%。 1-9 月，累计实现营业收入人民币 2714.9 亿元，同比增长 12.4%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 166.9 亿元，同比减少 16.0%。其中，房地产开发业务结算面积为 1858.0 万平方米，贡献营业收入人民币 2370.4 亿元，同比分别增长 7.7% 和 10.8%。 1-9 月，房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为 17.5%，较 2020 年同期下降 5.4 个百分点，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。 截至 9 月底，净负债率为 31.9%；持有货币资金人民币 1471.1 亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币 782.9 亿元。有息负债占总资产的比例为 13.6%，且有息负债中 70.6% 为长期负债。