小猪短租民宿的一天 短暂逃离城市喧嚣

    原标题：小猪短租民宿的一天 短暂逃离城市喧嚣

    随着共享理念越来越被人们所接受，共享房子也成了一项事业和休闲方式，民宿的亲切感、高级审美的装修让人们在生活之外找到了寄托。那么如何在小猪短租、Airbnb、途家等民宿共享平台运营自己的小窝？

　　民宿运营是门生意，生意就讲究个地利，热门城市的热门景点周边 错不了，另外，也要综合考虑交通因素，毕竟大家是出来玩不是来蜗居的。如果不知道从哪里考虑，可以打开同类APP，一般我会综合参考小猪短租、爱彼迎、途家，根据排名和入住率分析哪块房源更受房客喜欢。另外要注意的是，就算好位置，也尽可能不要选择太难找的楼号（自家房子就没办法了），先入为主，会比较影响客户体验，一旦落实在评论成为接下来客户的参考依据就糟糕了。

　　颜值即正义，何况是讲情怀的民宿。这点是很考验房东的个人审美的，原来做房客的时候，也曾看见过那种被填满了廉价的家具、土到掉渣的床品、窗帘的房子，一眼看过去就是浓浓的日租房的味道，讲真，这目标客户群定位的是谁？蜜汁审美的妈妈们都会嫌弃。民宿的用户调查数据显示，用户群体主要是20-40岁，其中20多岁的年轻人比较多（小可爱特别多哦）。榜单上口碑较好、排名靠前的装修大都比较有设计感，ins风、撞色、玩偶之家非常受欢迎。我个人也比较偏爱这一感觉，所以目前入住率不错，小可爱们的评价也很高。之前我挂单在途家反应就平平，不知道是不是也跟总的客户群体有关系。给我的感觉，途家的客户更务实、成熟一点。

　　是时候亮出真正的优势了，标题要强大的概述，讲出你的房源最大的亮点。比如：地标+私家花园+都市隐居的曼妙时光。可文艺，可清新，但不要过度包装哦，题不符实就像去见网友，才发现关了美颜没法看更加败兴，多大希望就多大失望。在房东自我介绍部分建议写的详实些，这样不仅可以增加好感度，也可以给房客安全感、亲切感，第一印象up。可以介绍这套房子本身的特色，也可以结合自身的气质和分享房屋的理念，比如为什么做民宿啊，你的心情、你的民宿有什么特色之类的都可以，语言风格因人而异啦，不过当然是越有意思越好。

　　综合而言，要软硬件结合，在行业标准之上做出自己差异化的特色，以真诚的服务去赢得五星好评，真的投入去做了，付出和收入也一定会成正比的！